Строительные работы

Согласование

поплавок для унитаза
Согласование по эскизу

Можете ответить на один из важных вопросов, которые нам хотелось бы задать Вам? Вы собираетесь произвести незначительную перепланировку, заведомо не ухудшающую несущие и эксплуатационные характеристики здания? Мы с радостью ответим на ваш вопрос, наша компания готова предоставить Вам упрощённый порядок согласования перепланировки. В постановлении Правительства Москвы от 08 февраля 2005 г. N 73-ПП "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" дан исчерпывающий список ситуаций, когда допускается согласование перепланировки по эскизу:

  • Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные).
  • Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные).
  • Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах.
  • Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия.
  • Замена (установка дополнительного) инженерного оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию).
  • Демонтаж инженерного оборудования и по эскизу (или) подводящих сетей при условии сохранения существующих стояков холодного горячего водоснабжения и канализации.


  • Стоит отметить, что в данном случае не требуется разработка проекта и, соответственно, согласования его с Роспотребнадзором (СЭС) и МЧС (пожарниками). Только в этом моменте Вас может не порадовать один момент - действие этого постановления распространяется только на жилые помещения. Для нежилых помещений, даже такие незначительные перепланировки требует согласований по полной программе.

    Стоимость согласования по эскизу зависит от сложности планировочного решения и определяется индивидуально. В среднем согласование по эскизу обходится от 900 до 1700$ и занимает от 1,5 до 3-х месяцев.


    Согласование по проекту

    От момента заключения договора до получения распоряжения на перепланировку от Мосжилинспекции проходит в среднем 2-4 месяца. Стоимость разрешения на самую распространенную перепланировку квартиры в Москве - расширение санузла за счет коридора с изготовлением 1-го проема в несущей стене, в панельных домах составляет в среднем от 70 000 рублей (не включая госпошлины и сборы)

    Необходимо учитывать следующие правила:

    • нельзя увеличивать площадь туалета, ванной комнаты или кухни за счет жилой площади- комнат, как полностью так и частично;
    • нельзя размещать туалет или ванную комнату над кухнями;
    • нельзя размещать жилые комнаты под туалетом, ванной комнатой или кухней;
    • жилые комнаты должны быть с окном, не менее 9 м.кв. и шириной не менее 2.25м;
    • устраивать санузел с входом из спальни можно, только если квартира оборудована вторым санузлом;
    • устройство каминов допускается на последних этажах при условии, если топки и дымоходы используются заводского производства;
    • нельзя объединять балконы и лоджии с помещениями квартиры, а также «выносить» на них батареи центрального отопления;
    • допускается объединять лоджии с комнатами только при согласовании и разрешении на реконструктивные работы.
    • допускается демонтаж подоконной части;
    • остеклить балкон или лоджию, в индивидуальном порядке, разрешается только безрамным остеклением;
    • не допускается устройство новых балконов и лоджий;
    • размер и место устройства проема в ж/б стене может определить только конструктивный проект;
    • нельзя присоединять к площади квартиры или квартир коридоры общего пользования.
    • входная дверь, при открывании, не должна перекрывать выход из квартиры ваших соседей.


    Люминесцентные Настольные светильники, лампа, мурманск лампы люстры






    Comments on this entry (2 comments)

    Enjoy this Post? You can discuss and share your opinion about it! Just do it over here.

    Yep realy interesting interview – it reminds me of myself. Also web developer, music freak producer and working in web :)

    Posted on August 11th 2009

    Michael Jeffrey Jordan (born February 17, 1963) is a retired American professional basketball player and active businessman. His biography on the National Basketball Association (NBA) website states, "By acclamation, Michael Jordan is the greatest basketball player of all time."[1] Jordan was one of the most effectively marketed athletes of his generation and was instrumental in popularizing the NBA around the world in the 1980s and 1990s.

    Posted on August 11th 2009

    Add Your Comment